1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
16.4万円/㎡
前年比+28.3%
仙台市青葉区
25.7万円/㎡
前年比+101.1%
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米ケ袋第2パークマンション
宮城県仙台市青葉区米ケ袋二丁目
仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,392万円
17.7万円/㎡
803
1,196
1,588
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,588万円
15.2万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年11月30日
米ケ袋第2パークマンション
1,250万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 78.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,250万円 | 15.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,250万円 | 15.9万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,290万円 | 16.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 1,290万円 | 16.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,350万円 | 17.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 1,350万円 | 17.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,390万円 | 17.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,390万円 | 17.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,440万円 | 18.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,490万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 800万円 | 12.6万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 1,440万円 | 18.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,490万円 | 19.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,550万円 | 19.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,550万円 | 19.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,550万円 | 19.7万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,590万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,650万円 | 21.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 850万円 | 14.0万円 | 3階 | 60.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,650万円 | 21.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 1,680万円 | 21.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,730万円 | 22.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 1,730万円 | 22.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,790万円 | 22.8万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,890万円 | 24.1万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,830万円 | 23.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,830万円 | 23.3万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,930万円 | 24.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,930万円 | 24.6万円 | 4階 | 78.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は16.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 米ケ袋第2パークマンション 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅12分 | 1,250万円 | 15.9万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅26分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅14分 | 1,080万円 | 12.1万円 | 89.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 昭和マンション黒松 仙台市青葉区北根黒松 | 黒松駅13分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.35㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 柏木ガーデンハイツ 仙台市青葉区柏木三丁目 | 北山駅16分 | 1,450万円 | 16.6万円 | 87.44㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅15分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンロードマンション八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ライオンズプラザ台の原B棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズプラザ台の原A棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅8分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | 東急ドエルアルス雨宮 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅7分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パラッシオ上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北仙台駅9分 | 1,300万円 | 19.8万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/14 | ドミール上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パストラルハイム春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.32㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/21 | エクセレント小松島4号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 790万円 | 12.7万円 | 62.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション上杉 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | エクレール小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅12分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.18㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | 大町パークマンション 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅4分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレス本町 仙台市青葉区本町二丁目 | 勾当台公園駅5分 | 1,500万円 | 19.3万円 | 77.92㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ネオハイツ片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 青葉通一番町駅6分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/07 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | 朝日プラザ広瀬川 仙台市青葉区霊屋下 | 『大町西公園』駅12分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.16㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション花京院 仙台市青葉区宮町一丁目 | 仙台駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズマンション瑞鳳 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅15分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 宮町ハイツ 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅15分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.32㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | 花京院マンション 仙台市青葉区花京院一丁目 | 仙台駅6分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション米ケ袋 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅10分 | 1,700万円 | 19.4万円 | 87.84㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/13 | 北目町ハイツ 仙台市青葉区北目町 | 五橋駅9分 | 1,400万円 | 19.4万円 | 72.22㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村米ケ袋 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅10分 | 1,370万円 | 19.1万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で28.3%上昇、仙台市青葉区では101.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.1%割安です。
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仙台市地下鉄南北線 / 北仙台駅 徒歩 12分
1975年築 / 6階建 / 85戸 / RC造